[有馬住宅株式会社]不動産・賃貸・売買・管理・リフォーム・建築 会社概要 不動産契約の流れ 家主様へのご提案


不動産契約の流れ
賃貸 売買 用語集


賃貸契約
1.希望物件を整理
住みたい物件のイメージを決定して下さい。
[1]毎月の賃料
[2]希望の間取り
[3]場所 の3大要素があります。
2.有馬住宅にアポイント
希望物件が整理できたら、一度、TELかメールでアポイントして下さい。
事前に希望をお伝えいただいたら、ご来店された時にスムーズなお部屋探しができます。
3.有馬住宅に来店
いよいよ実際にお部屋を見ます。担当営業マンと再度打ち合わせをし、2〜4件の物件を見ましょう。少なすぎず、多すぎず見るのがポイントです。
その時に地域周辺や買物できるスーパーなども確認しましょう。
4.入居申込み(重要事項説明)
気に入った物件が見つかったら、申込みをして、その際に入居申込書を記入します。住所・生年月日・勤務先・連帯保証人(原則的には身内)の内容を記入します。
そして、契約内容の確認の為に重要事項説明を行います。その際、手付金として賃料の1ヶ月分を支払います。(保証金の一部に充当します。)
5.契約
入居審査OKになったら、担当営業マンから契約書を受け取り、内容を確認したら、記入・捺印します。
必要書類(住民票・顔写真・保証人の印鑑証明書etc.)と、決済金が準備できましたら、本契約を締結して鍵をもらいましょう。

新生活のスタートです!