枚方市に特化した不動産・賃貸マンション物件をご紹介!有馬住宅株式会社です。

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TEL 072-848-6000
営業時間 9:00~18:00

2021/8/13(金)~15(日)はお休みさせてただきます。

ご契約の流れ

1.気になる物件をチョイスする

”新着情報”や”空室情報”から気になる物件を選びましょう。
物件選びのポイントは「賃料の設定」「場所の設定」「希望の広さや間取り」が三大要素になり、その中で優先順位を付けておくことがおススメです。
幾つかの物件に絞ったら有馬ホームへメールをして、空室状況や設備の状況など気になることは何でも聞きましょう。
この時に内覧希望日なども一緒に伝えておくとスムーズにお部屋探しが進みます。
弊社は”来店予約”や”現地待ち合わせ予約”などどちらでも対応致しますので、遠慮なく仰って下さい。

2.気になる物件を内覧する

いよいよ物件を見に行きます。
気になる所は担当者に遠慮なく質問しましょう。
室内をスマホで撮影したり動画を撮るのも後で検討する際の判断材料になります。
またメジャーなど持参して気になる箇所を採寸しておくのもおススメです。
(今、使用されている電化製品等の寸法等も事前に調べておくと、引越後お部屋に入るかどうかの検討材料となります)
希望の物件が決まりましたら「申込みます」と担当者に伝えましょう。
(物件の申し込みは先着順ですのでなるべく早く申し込みましょう)

3.物件申し込み~入居審査

弊社指定の申込書一式に記入して担当者へ提出して頂きます。
その際に契約者になる方の身分証明書コピーを一緒に提出して下さい。
また同居人の方、連帯保証人の方などの提出を求められる場合がありますのでその時は一緒に提出して下さい。
提出後はすぐに審査が開始され、管理会社や保証会社などから本人確認などの連絡が入る事がありますので、その際は対応をお願いします。

4.必要書類の準備と決済金のお振込み

審査が終了しましたら担当者から連絡が入り、契約に必要な書類(提出書類)の一覧表と決済金(初期費用)の明細書をお渡ししますので、書類の準備と決済金のお振込みをお願いします。

5.重要事項説明と契約

重要事項説明と契約を行います。
契約者様(借主様)や連帯根保証人様は重要事項説明書や各契約書類にそれぞれ記入・捺印して頂きますが、必ずご本人様が行なって下さい。
また各書類に不明点など有りましたら遠慮なく担当者に質問しましょう。
記入・捺印が終わりましたら各書類を担当者に提出します。
その際に必要書類を一緒に提出しましょう。

6.火災保険の加入手続き

ご入居されるお部屋の火災保険加入は必須条件です。
担当者から案内のあった保険会社への加入手続きと保険料のお支払いをお願いします。

7.引渡し

全ての手続きが終了しましたら、契約開始日にお部屋の鍵と入居書類をお渡しして、契約書類も返却します。
お部屋にご入居されましたら「ライフラインの開栓」の手続きをします。
連絡先などはお渡しした入居書類に書いてありますので入居者様でお手続きをお願いします。
契約書類は大切な書類ですので大切に保管して下さい。

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